​El precio medio del suelo urbano descendió un 10,9%

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El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano en España alcanzó los 153 euros en el cuarto trimestre de 2017, lo que supone un descenso del 10,9% en comparación con 2016 y un descenso del 5,6%, frente al trimestre anterior, según la Estadística de Precios de Suelo que elabora el Ministerio de Fomento.

Según estos datos, la superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2017 representó 8,2 millones de metros cuadrados, por un valor total de 981 millones de euros, respectivamente un 21,6% y un 15,2% más que en el mismo trimestre de 2016.

A lo largo de todo el año 2017, se llevaron a cabo un total de 20.789 transacciones, un 19,5% más que en 2016. La superficie transmitida fue de 27,4 millones de metros cuadrados (+18,4%) y el valor total del suelo transmitido fue de 3.502,5 millones de euros (+17,7%).

El mercado más dinámico en los pequeños municipios

Por otra parte, según el tamaño del municipio, son los que cuentan entre 1.000 y 5.000 habitantes los que registran la mayor subida en cuanto a número de transacciones, con 1.172 ventas en el último semestre de 2017, un 55,4% más que en el mismo trimestre del año anterior. Siguen los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes (+45,3%),los menores de 1.000 habitantes (+36%),los de entre 10.000 y 50.000 habitantes (+29,8%) y finalmente los municipios con una población superior a 50.000 habitantes (+6%).

En estos últimos, los precios medios más elevados se registraron en la provincia de Barcelona (468,9 euros por metro cuadrado),en Madrid (456 euros por metro cuadrado),en la provincia de Valencia (425,5 euros por metro cuadrado) y en Baleares (386,2 euros por metro cuadrado).

En el otro extremo, los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en la provincia de Ourense (33,9 euros por metro cuadrado),La Rioja (65,9 euros por metro cuadrado) y Murcia (86 euros por metro cuadrado).

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