​El preu mitjà del sòl urbà va descendir un 10,9%

Compartir: 

El preu mitjà del metre quadrat de sòl urbà a Espanya va aconseguir els 153 euros en el quart trimestre de 2017, la qual cosa suposa un descens del 10,9% en comparació amb 2016 i un descens del 5,6%, enfront del trimestre anterior, segons l'Estadística de Preus de Sòl que elabora el Ministeri de Foment.

Segons aquestes dades, la superfície transmesa en el quart trimestre de 2017 va representar 8,2 milions de metres quadrats, per un valor total de 981 milions d'euros, respectivament un 21,6% i un 15,2% més que en el mateix trimestre de 2016.

Al llarg de tot l'any 2017, es van dur a terme un total de 20.789 transaccions, un 19,5% més que en 2016. La superfície transmesa va ser de 27,4 milions de metres quadrats (+18,4%) i el valor total del sòl transmès va ser de 3.502,5 milions d'euros (+17,7%).

El mercat més dinàmic en els petits municipis

D'altra banda, segons la grandària del municipi, són els que compten entre 1.000 i 5.000 habitants els que registren la major pujada quant a nombre de transaccions, amb 1.172 vendes en l'últim semestre de 2017, un 55,4% més que en el mateix trimestre de l'any anterior. Segueixen els municipis d'entre 5.000 i 10.000 habitants (+45,3%),els menors de 1.000 habitants (+36%),els d'entre 10.000 i 50.000 habitants (+29,8%) i finalment els municipis amb una població superior a 50.000 habitants (+6%).

En aquests últims, els preus mitjans més elevats es van registrar a la província de Barcelona (468,9 euros per metre quadrat),a Madrid (456 euros per metre quadrat),a la província de València (425,5 euros per metre quadrat) i a Balears (386,2 euros per metre quadrat).

En l'altre extrem, els preus mitjans més baixos dins dels municipis de més de 50.000 habitants es van registrar a la província d'Orense (33,9 euros per metre quadrat),La Rioja (65,9 euros per metre quadrat) i Múrcia (86 euros per metre quadrat).

Font